Was kann ich mir leisten? Budget und Förderung realistisch einschätzen

Was der Budget-Check beantworten wird

• Monatliche Belastung

  Welche Rate für Zins und Tilgung zu Ihrem Haushalt passt — aus Ihrer eigenen Haushaltsrechnung, nicht aus einer pauschalen Faustregel.

• Projektrahmen

  Welcher Gesamtrahmen sich daraus ergibt — als Korridor mit Unter- und Obergrenze, nicht als eine einzige Zahl.

• Was davon schon gebunden ist

  Wie viel für Grundstück, Baunebenkosten und eine Reserve für Unvorhergesehenes eingeplant werden sollte.

• Stresstest

  Was passiert, wenn die Zinsen bei der Anschlussfinanzierung höher sind oder ein Einkommen zeitweise wegfällt.

• Förderung

  Welche Förderprogramme für Ihr Vorhaben in Frage kommen können — mit Quelle, Stand und den Angaben, die noch fehlen.

• Passende Hausgröße

  Welche Wohnfläche in Ihren Rahmen passt — als Startwert für die Planung im Designer.

Welche Angaben er braucht

Alles als grobe Werte. Sie brauchen keine Unterlagen und kein Konto.

• Haushaltsnettoeinkommen und Zahl der Verdiener
• Art der Beschäftigung — angestellt, selbstständig oder verbeamtet
• Kinder im Haushalt
• Laufende Raten, Leasing, Unterhalt und andere feste Verpflichtungen
• Eigenkapital
• Grundstück vorhanden? Wenn ja: geschätzter Wert und eine eventuelle Restschuld
• Die Monatsrate, die Sie selbst als bequem empfinden

Ihre Daten bleiben bei Ihnen

Finanzangaben sind sensibel. Deshalb bauen wir den Check so:

• Für die Rechnung fragen wir weder nach Name noch nach Telefonnummer oder E-Mail-Adresse.
• Die Rechnung läuft in Ihrem Browser. Ihre Finanzangaben werden erst übertragen, wenn Sie selbst „Ergebnis speichern“ oder „Beratung anfragen“ wählen.
• Was technisch gespeichert wird, steht genau so in der Datenschutzerklärung — wir versprechen nichts, was die Technik nicht einhält.

Woher die Zahlen kommen

• Zinsen und Marktdaten aus öffentlichen Quellen, zum Beispiel aus der Statistik der Deutschen Bundesbank — immer mit Datum („Stand“).
• Förderprogramme aus den aktuellen Programmbedingungen der Förderbanken des Bundes und der Länder — mit Link und Datum.
• Keine fest eingebauten Zinssätze, die nach ein paar Monaten nicht mehr stimmen.

Vom Budget zum Grundriss

Der Rahmen soll später direkt in den Designer übergehen: Sie sehen, welche Wohnfläche hineinpasst, und planen von Anfang an in dieser Größe — statt am Ende festzustellen, dass der Entwurf zu groß war.

Was Sie heute schon tun können

1. Haushaltsrechnung aufstellen: alle festen Ausgaben über ein ganzes Jahr, nicht nur die monatlichen — Versicherungen, Auto, Rücklagen.
2. Baunebenkosten einplanen: Welche Posten dazugehören, steht im Ratgeber Hausangebot prüfen.
3. Grundriss planen: Mit dem Designer sehen Sie, wie groß Ihr Haus wirklich werden muss — Raum für Raum.